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Beau studio avec Balcon et stationnement
73 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.5 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Chambres : 1
- Séjour : 20 m²
Découvrez votre Nid Douillet en Plein Cœur de Perpignan
Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique studio situé au cœur de Perpignan. Construit en 1970, cet appartement de 36m² allie charme d'antan et modernité avec une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous, le matin, ouvrant vos doubles vitrages pour laisser entrer la lumière du soleil du sud, baignant votre intérieur d'une chaleur douce et réconfortante.
Ce studio, situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, offre une terrasse privée où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Un emplacement de parking privé accueillera votre véhicule en toute sécurité.
Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Cet appartement partiellement meublé est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Vivre ici, c'est profiter d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des épiceries et même un parc pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en un rien de temps. Tout est à portée de main pour une vie urbaine facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement au cœur de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cet appartement vous séduire par son charme et son potentiel.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BLEU DU SUD.
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Ce studio, situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, offre une terrasse privée où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Un emplacement de parking privé accueillera votre véhicule en toute sécurité.
Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Cet appartement partiellement meublé est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Vivre ici, c'est profiter d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des épiceries et même un parc pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en un rien de temps. Tout est à portée de main pour une vie urbaine facile et agréable.
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Pour plus d'informations, contactez l'agence BLEU DU SUD.
Les points forts du bien
- Vue
- 8è étage
- Beau balcon
- Séjour 20m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage8
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence2499
- Salle de bains1
- Taxe foncière980 € /an
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Détail des pièces
- Pièce à vivre20 m²
- Balcon6.7 m²
- Dégagement2.7 m²
- Sdb3.6 m²
- Chambre6 m²
- Dressing2.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132
